Cibfinance est une plateforme en crédit BtoB. Nous permettons à des professionnels de trouver un financement à leurs clients. par exemple, un courtier crédit immobilier qui recherche un financement sans domiciliation bancaire pour ses clients, un regroupement de crédits ou un crédit consommation. Des professionnels du crédit qui recherchent des produits en complément de leurs banques traditionnelles.
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Date de création : 28.07.2011
Dernière mise à jour :
11.11.2025
374 articles
Cibfomation est un centre formation spécialisé depuis 2012 pour les IOBSP et IAS. 95 % de nos stagiaires satisfais (cf. les avis clients). La formation IOBSP est habilitante ORIAS : Elearning + 2 Jrs de présentiel
Cibfinance mandataire de banque non exclusif, courtier en assurance et Mias enregistré à l'Orias N° 13001585 www.orias.fr - Rcs St Etienne N° 442287512 Un crédit vous engage, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager - Aucun versement de quelque nature que se soit ne peut être exigé d'un particulier avant versement effectif des fonds.
Lors de la souscription d'un crédit immobilier vous bénéficiez d'un délai de réflexion de 11 jours. Lors de la souscription d'un crédit à la consommation vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 14 jours.
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Promoteur immobilier est il un IOBSP ?
Le promoteur immobilier est un vendeur d’espaces construits ou à construire.
Il prend l’initiative de la réalisation du bâtiment qu’il destine à la vente, réunit les financements nécessaires au projet et en assume le risque.
C'est lui qui initie le processus de la nouvelle offre en immobilier. Sa connaissance de la demande, de la disponibilité du foncier, des aspects réglementaires ainsi que des moyens de financement les plus adaptés, en font un des agents majeurs du marché immobilier.
Cette combinaison de compétences et cette maîtrise de l'information fait de lui un intermédiaire bien placé sinon obligé entre les différentes parties prenantes : Maître d'ouvrage, financier, maître d’œuvre (entreprise de construction), autorité réglementaire, etc......
Le promoteur intervient sur des secteurs d’activité très divers : résidences avec services, hôtels, bureaux, locaux commerciaux et industriels, parcs d’activités, rénovations, mais surtout appartements et maisons individuelles groupées.
Lors de la vente d’appartements et de maisons individuelles à des particuliers, ce dernier les accompagne sur des points :
Juridique : il les informe sur les lois et règlements très complexes qui encadrent le secteur de l'immobilier. Il explique les étapes à suivre pour acquérir un bien et les différentes situations possibles d'un bien (hypothèque, copropriété...). Il informe le vendeur des obligations en matière de diagnostic immobilier….
Financier : Il informe son client sur les caractéristiques d’un credit immobilier, sur les hypothèques, les formules de crédits immobiliers existantes et les différents prêts aidés possibles.
Mais il peut aller plus loin et, il peut mettre en relation les clients et des organismes bancaires. Il peut également aider le client à monter son dossier de crédit immobilier par exemple (calcul de la capacité d’endettement, calcul des mensualités, prévisionnel…).
Le promoteur immobilier réalise une analyse financière pour juger si le budget du client est réaliste et compatible avec son projet et l’aide dans son financement.
Dans ce cas, le promoteur réalise un acte d’IOBSP, il entre dans le champ d’application du décret du 26 janvier 2012 (décret 2012.101) applicable le 1 janvier 2013.
Il est un véritable promoteur immobilier IOBSP.
Intermédiaire en Opérations de Banque et de Services de Paiements
Le promoteur immobilier IOBSP devra donc se conformer aux décrets 2012-100 et 2012-101. Dont en tout premier lieu s’inscrire à l’Orias afin de remplir les conditions :
- D’Honorabilité
- De capacité professionnelle IOBSP (dont une formation IOBSP pour un certain public)
- De RC Pro
Le promoteur immobilier IOBSP devra se conformer aux règles de bonne conduite et plus encore, si ce dernier choisi d’intervenir comme IOBSP dans la catégorie courtier il devra respecter des règles, de bonne conduite, spécifiques.
Dans ces règles de bonne conduite, on trouve entre autres, un devoir d’information, un devoir de mise en garde et un devoir de conseil.
Etre IOBSP ne se limite pas à récolter des pièces et de les transmettre à un partenaire bancaire, c’est un métier que le législateur a voulu professionnaliser !
Une de ces conditions est l’obligation pour un certain public de suivre une formation IOBSP niveau I, II ou III.
Lors de cette formation IOBSP, vous suivrez un programme défini dans le Code monétaire et financier par décret du 4 avril 2012.
Cibformation formation IOBSP qui est en mesure de dispenser une formation IOBSP depuis Mai 2012.
Ces formations IOBSP sont établies selon deux modèles pédagogiques :
- En e-learning pour toute la partie liée à la réglementation, les définitions des produits…
- En présentiel pour une synthèse des points capitaux du métier d’IOBSP : Obligations de l’IOB, devoir de conseil, d’information….
Le tarif de la formation IOBSP pour inscription Orias intermédiaire bancaire est raisonnable et peut être pris en charge par votre OPCO (Organisme Paritaire Collecteur Agréé) selon certaines conditions. Nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier auprès de votre Opco.
Nous sommes IOBSP depuis 1993, fort de notre expérience et de notre savoir-faire, nous sommes en mesure de délivrer une formation intermédiaire bancaire de qualité à un tarif formation IOBSP compétitif.
- Pour plus de renseignement, vous pouvez nous contacter :
- Au : 04 77 32 32 09
- Notre site page : Contact formation IOBSP
Cibformation, formation IOBSP, 4 rue Camille de Rochetaillée 42000 SAINT ETIENNE