Cibfinance est une plateforme en crédit BtoB. Nous permettons à des professionnels de trouver un financement à leurs clients. par exemple, un courtier crédit immobilier qui recherche un financement sans domiciliation bancaire pour ses clients, un regroupement de crédits ou un crédit consommation. Des professionnels du crédit qui recherchent des produits en complément de leurs banques traditionnelles.
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Date de création : 28.07.2011
Dernière mise à jour :
10.12.2025
375 articles
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Cibfinance mandataire de banque non exclusif, courtier en assurance et Mias enregistré à l'Orias N° 13001585 www.orias.fr - Rcs St Etienne N° 442287512 Un crédit vous engage, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager - Aucun versement de quelque nature que se soit ne peut être exigé d'un particulier avant versement effectif des fonds.
Lors de la souscription d'un crédit immobilier vous bénéficiez d'un délai de réflexion de 11 jours. Lors de la souscription d'un crédit à la consommation vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 14 jours.
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Taux d endettement et rachat de crédits
Quel Taux d'endettement pour un dossier de regroupement de crédits ?
Lors de l’étude de votre dossier de rachat de crédits, la première étape consiste à évaluer votre taux d’endettement avant l’opération et après l’opération de rachat de crédits.
L’usage veut que le taux d'endettement de votre dossier une fois l’opération de rachat de crédits effectué ne dépasse pas 33 % de vos revenus.
Mais chaque banque a ses propres normes d’acceptation et à une vision différente du risque crédit.
Les différences entre les banques spécialisées en rachat de crédits en matière de taux d’endettement portent sur deux points :
- Le taux maximal d’endettement jusqu’où elles sont successibles d’accepter un dossier : 33%, 40 % voir 45 %
- La définition du taux d’endettement. Plus précisément, qu’elles sont les revenus qu’elles retiennent ou excluent pour le calcul du taux d’endettement. Tout comme certaines charges qui ne sont pas toutes prises en compte. Ce paramètre a une incidence très importante pour la constitution d’un dossier de rachat de crédits.
Pour une même demande, un financement peut être accepté par une banque et refusé par une autre. Car elles n’ont pas la même vision du risque au regard de leurs normes d’acception.
Définition générale du Taux d’endettement
Le taux d’endettement exprime la part du revenu qui est consacré aux paiements des charges : loyer, prêt immobilier, mensualité des crédits, pension alimentaire, etc...
Tout le monde a entendu parler de ce fameux taux d’endettement de 33%.
L’usage veut que le taux d’endettement à ne pas dépasser lors de la souscription d’un prêt ou d’un rachat de crédits soit de 33%.
Les banques estiment qu’au-delà de ce taux d'endettement, le risque est important. L’emprunteur pourrait se trouver un jour ou l’autre en défaut de paiement sur son crédit.
Le taux d’endettement ce calcul comme suit :
Taux d’endettement = (total des charges) ÷ (total des revenus) * 100
Mais qu’elles sont les éléments qui constituent les charges et qu’elles sont les éléments qui constituent les revenus ?
Exemple concret, pour un rachat de crédits, le loyer est retenu toute charge ou hors charge ?
La différence de définition peut faire accepter ou refuser un dossier !
Un dossier de rachat de crédits est un produit très complexe, beaucoup de paramètres sont à prendre en considération.
Chaque banque a ses propres normes et distribue plusieurs produits.
Dans ce dédale de produits et de banques, la meilleure solution est encore de vous adresser à un courtier spécialisé en rachat de crédits.
Il est important que ce dernier détienne tous les mandats bancaires des établissements spécialisés, ainsi, il aura à sa disposition tous les produits existants, vous offrant toutes les solutions existantes sur le marché.
Vous ne déposerez qu’une seule demande et cette dernière sera étudiée selon toutes les normes en vigueurs des produits existants de toutes les banques spécialisées en regroupement de crédits.
Exercice demandant beaucoup d’expertise et de savoir faire.
Cibfinance : partenariat crédits avec un courtier grossiste en crédits
Vous êtes un courtier en Crédit Immobilier, un CIF, CGP, etc... Que pouvons-nous vous apporter ?
- Prêt Viager Hypothécaire
- Financement immobilier investisseur singulier (25 ans, 100%, reprise d'un crédit, SCI etc.. ).
- Financement de SCPI par nantissement.
- Regroupement de Crédits avec et sans garantie hypothécaire (35 ans possible)
- Recherche de trésorerie via un prêt hypothécaire de trésorerie
Pour nous contacter :
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Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argents – Article L311.2 alinéa 1. Cibfinance : APE 6619 B – RCS St Etienne, 442 287 512 – Rc pro N° 2009PCB002 à hauteur de 1.200.000 Euros par période d’assurance et 700.000 € par sinistre.
Procédure de recours à adresser à : CIBFINANCE Service Réclamation – BP 297 42016 SAINT ETIENNE Cedex 1 ou reclamation@cibfinance.fr Médiateur AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS - www.mediationconso-ame.com. Le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur dans un délai d’un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.