Cibfinance est une plateforme en crédit BtoB. Nous permettons à des professionnels de trouver un financement à leurs clients. par exemple, un courtier crédit immobilier qui recherche un financement sans domiciliation bancaire pour ses clients, un regroupement de crédits ou un crédit consommation. Des professionnels du crédit qui recherchent des produits en complément de leurs banques traditionnelles.
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Date de création : 28.07.2011
Dernière mise à jour :
08.10.2025
369 articles
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Lors de la souscription d'un crédit immobilier vous bénéficiez d'un délai de réflexion de 11 jours. Lors de la souscription d'un crédit à la consommation vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 14 jours.
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Médiation : Vous avez la possibilité d'avoir recours au service d'un médiateur de la consommation gratuitement. Cibfinance est membre du syndicat professionnel AFIB et vous permet de saisir l'IEAM, organisme totalement indépendant, par voie électronique : www.iean.eu Rubrique médiation Afib ou par courrier : IEAM, Médiation AFIB 31 bis, rue daru 75008 PARIS
Rachat de credit avec reprise solde immobilier
Rachat de crédits avec une reprise d’un solde immobilier HLM.
Les personnes qui le souhaitent peuvent faire l'acquisition d'un logement HLM.
Charge à elles de trouver le financement pour se porter acquéreur.
Souscrire un crédit immobilier est une solution.
Il est donc possible que lors d’un rachat de crédits propriétaire, soit repris dans le plan de financement un solde de prêt immobilier ayant servi à financer l’achat d’un appartement HLM.
Pour acquérir un logement des HLM, vous pouvez aussi bien être locataire du logement occupé, que pour les personnes qui souhaitent faire l'acquisition d'un logement HLM vacant.
- Le locataire d'un dit logement HLM peut également demander l'acquisition de son logement au profit :
- De son conjoint,
- Ou pour ses ascendants ou descendants, à condition qu'ils disposent de ressources inférieures ou égales à certains plafonds.
À noter : les logements HLM vacants sont proposés en priorité à l'ensemble des locataires de logements de l'organisme HLM dans le département.
L'organisme HLM peut néanmoins déroger à cette règle lorsque le logement vacant est situé dans un quartier connaissant des difficultés particulières.
Seuls peuvent être vendus les logements à usage locatifs construits ou acquis depuis plus de 10 ans par un organisme d'HLM.
Ce délai se calcule à partir de la date d'entrée de l'immeuble concerné dans le parc HLM.
Ces logements doivent par ailleurs répondre à des normes minimales d'habitabilité et d'entretien.
L'organisme HLM désireux de vendre un logement HLM transmet son dossier au préfet de son département.
Le préfet dispose d'un délai de 2 mois pour se prononcer sur la vente ou non du logement concerné. A défaut d'opposition motivée de sa part, la décision devient exécutoire.
Le locataire peut adresser une demande d'acquisition de son logement à l'organisme HLM à tout moment. Le logement occupé ne peut être vendu qu'à son locataire.
L'organisme a 2 mois à partir de cette demande pour adresser une réponse motivée au locataire.
Reste au futur propriétaire de trouver le financement nécessaire.
Si ce dernier rembourse déjà des crédits, le plan de financement devra être étudié avec soin.
Un rachat de crédits saint Étienne peut être une possibilité pour permettre la souscription dans un deuxième temps d’un prêt immobilier.
Par un regroupement de crédits, vous abaissez votre taux d’endettement, libérant une capacité d’endettement.
Ainsi, plusieurs montages peuvent être étudiés comme le lissage du rachat de crédits par le prêt immobilier.
Autre solution, mettre ne place un rachat de crédits à pallier.
Reste la question de l’apport pour prêt immobilier et le financement des frais notariés.
Il est peut-être possible d’insérer une trésorerie dans le rachat de crédits propriétaire pour financer les frais notariés.
Il existe des rachats de crédits créés exclusivement pour répondre à ce besoin.
Vous recherchez un rachat de crédits saint Étienne, contactez Cibfinance, spécialiste en restructuration de crédit depuis 2002.
Dés réception de votre formulaire, nos équipes très réactives traiteront votre demande dans la journée et vous contacteront pour vous faire part de la faisabilité de votre dossier.
Pour de plus amples informations, vous pouvez nous joindre au 04 77 32 32 09 soit convenir d'un rendez-vous soit pour étudier votre demande en ligne.
Vous pouvez déposer une demande directement sur notre site en ligne : www.rachatdecredits.com
Un analyste vous contactera dans la journée pour vous faire part de la faisabilité de votre demande ou pour affiner cette dernière.
En marge de votre dossier de crédit, vous pouvez contacter un courtier en délégation assurance de prêt, il vous effectuera une simulation assurance de prêt,